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    2016房估《案例與分析》知識點:最高最佳利用分析

    2016-09-08 14:14 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    2016年房地產(chǎn)估價師考試將在2016年10月15、16日進行,考生朋友們正在緊張的備考中,為了使大家的復習更有針對性,建設工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目的知識點,希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!

    所謂房地產(chǎn)的最高最佳利用是在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象產(chǎn)生最高價值的使用。

    估價對象之××商城2~6層房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記,經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師實地查勘了解,估價對象的平面布局和實物狀況分析及對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)市場的調(diào)查研究,我們判定該房地產(chǎn)目前的商業(yè)用途符合最高最佳利用原則,并以此作為本報告的估價前提。


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