99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

24小時客服電話:010-82326699
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊,實(shí)時推送
    微信號:jianshe99zb
    官方視頻號
    免費(fèi)直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關(guān)注
    考試指導(dǎo)老師
    掃碼了解并領(lǐng)取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關(guān)注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學(xué)教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料

    2016房估《理論與方法》知識點(diǎn):估價方法

    2016-09-06 14:28 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
    打印
    字體:

    2016年房地產(chǎn)估價師的備考工作正在進(jìn)行,為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目的知識點(diǎn),希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!

    房地產(chǎn)價值應(yīng)采用科學(xué)的方法進(jìn)行測算,不能僅憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行主觀推測。三種基本估價方法,即比較法(也稱為交易實(shí)例比較法、市場比較法、市場法)、收益法(也稱為收益資本化法、收益還原法)和成本法(也稱為重置成本法、重建成本法)。此外,還有一些其他估價方法,包括假設(shè)開發(fā)法(也稱為剩余法、預(yù)期開發(fā)法、開發(fā)法)、路線價法、基準(zhǔn)地價修正法(也稱為基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法)、長期趨勢法等。

    每種估價方法都有其適用的估價對象和估價需要具備的條件。它們有時可以同時運(yùn)用于同一估價對象,如商品住宅、寫字樓一般可同時采用比較法、收益法和成本法估價,以相互驗(yàn)證,但不應(yīng)相互替代。不同的估價方法有時是互補(bǔ)的,如特殊廠房一般不適用比較法估價,但適用成本法估價;待開發(fā)的土地一般不適用成本法估價,但適用假設(shè)開發(fā)法和比較法估價;在建工程一般不適用比較法估價,但適用成本法和假設(shè)開發(fā)法估價。

    我要糾錯】 責(zé)任編輯:miemie
    • 公開課
    • 輔導(dǎo)課程
    • 免費(fèi)直播
    更多免費(fèi)試聽課程點(diǎn)擊查看
    精品題
    上千道典型習(xí)題
    仿真模擬卷3
    攻克薄弱點(diǎn)
    智能組卷練習(xí)
    價格¥89
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 知識點(diǎn)題

    · 每日練習(xí)

    · 打卡筆記

    免費(fèi) 掃碼免費(fèi)做題
    學(xué)習(xí)社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考,加學(xué)習(xí)群共同進(jìn)步!
    尋找學(xué)習(xí)搭子
    回到頂部
    折疊
    佛教| 昌宁县| 灌南县| 璧山县| 宣威市| 岳普湖县| 黔西县| 晋宁县| 宜黄县| 德保县| 马公市| 囊谦县| 隆回县| 海晏县| 凤阳县| 横山县| 梨树县| 五指山市| 同江市| 原阳县| 云龙县| 铅山县| 六盘水市| 徐闻县| 康马县| 乐陵市| 承德县| 溧水县| 彭山县| 德州市| 新巴尔虎右旗| 三江| 扶绥县| 望谟县| 大安市| 微山县| 襄垣县| 丰镇市| 邻水| 达孜县| 南皮县|