99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

24小時客服電話:010-82326699
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊,實時推送
    微信號:jianshe99zb
    官方視頻號
    免費直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關注
    考試指導老師
    掃碼了解并領取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應用涉及權限:查看權限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料

    房地產(chǎn)估價師知識點:商品房預售轉讓的條件

    2015-08-12 17:27 來源:來源于網(wǎng)絡
    打印
    字體:

    導語建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內權威考試輔導專家,依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學方式,強力推出房地產(chǎn)估價師等網(wǎng)上輔導課程,點擊了解課程詳情>>>

    我國《城市房地產(chǎn)管理法》第45條規(guī)定“商品房預售的,商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題,由國務院規(guī)定。”說明預售合同轉讓是有條件的。預售合同轉讓的條件如下:

    1、必須遵守法律、法規(guī)的規(guī)定,允許預售的商品房轉讓的可以轉讓,不允許轉讓的不得轉讓;

    2、轉讓人必須持有經(jīng)過登記備案的商品房預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人,未登記備案的預售商品房不得轉讓;

    3、預售商品房轉讓的標的物必須是尚未竣工的、正在建設中的預售商品房,如果轉讓的標的物已經(jīng)竣工驗收,預購方已經(jīng)實際取得預售商品房產(chǎn)權后,將商品房再轉讓給他人,不是預售商品房轉讓,應按商品房買賣關系處理,同時預售商品房轉讓行為必須是行為人真實意思表示,否則轉讓行為無效;

    4、商品房的預售合同必須合法有效,才允許預售商品房轉讓,否則預售商品房轉讓無效;

    5、預售的商品房轉讓需要簽訂轉讓合同,不必重新簽訂新預售合同。因為轉讓人與新預購人簽訂合同將原商品房預售合同的預購人(轉讓人)更名為新的預購人,新預購人通過預售轉讓合同取得原預售合同預購人的地位。這種預售商品房轉讓合同應依法繳納有關稅費。

    責任編輯:youyou
    • 公開課
    • 輔導課程
    • 免費直播
    更多免費試聽課程點擊查看
    精品題
    上千道典型習題
    仿真模擬卷3
    攻克薄弱點
    智能組卷練習
    價格¥89
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 知識點題

    · 每日練習

    · 打卡筆記

    免費 掃碼免費做題
    學習社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考,加學習群共同進步!
    尋找學習搭子
    回到頂部
    折疊
    SHOW| 久治县| 阿瓦提县| 登封市| 内黄县| 海淀区| 濮阳县| 广汉市| 含山县| 丽水市| 南投市| 于都县| 重庆市| 丹东市| 哈巴河县| 汨罗市| 哈尔滨市| 新泰市| 涿州市| 大同县| 肃北| 大余县| 西青区| 淄博市| 北碚区| 如皋市| 东丽区| 玉溪市| 安仁县| 龙游县| 临泽县| 濮阳县| 彝良县| 镇远县| 错那县| 石景山区| 乡宁县| 板桥市| 瓦房店市| 余干县| 内丘县|