99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

24小時客服電話:010-82326699
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊,實時推送
    微信號:jianshe99zb
    官方視頻號
    免費直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關(guān)注
    考試指導老師
    掃碼了解并領(lǐng)取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關(guān)注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料

    房地產(chǎn)估價師知識點:商品房預售合同糾紛如何處理

    2015-08-12 17:23 來源:來源于網(wǎng)絡
    打印
    字體:

    導語建設工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內(nèi)權(quán)威考試輔導專家,依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學方式,強力推出房地產(chǎn)估價師等網(wǎng)上輔導課程,點擊了解課程詳情>>>

    (一)因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

    約定簽約時間屆至時出賣人尚未取得售房資格,出賣人要求訂約的,如何處理?

    出賣人未取得售房資格的情形有二:一是因具有《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定的情形,禁止其轉(zhuǎn)讓的;二是預售人未取得預售許可證明的。在商品房預售情形下,出賣方(預售方)預售須具有商品房預售許可證明方能進行預售,否則對預售合同的效力產(chǎn)生影響,如果在約定訂立預售合同的特定時段,出賣人要求訂約,而買受人以出賣人尚未取得預售資格、一旦締約則有預售合同無效(起訴前出賣人仍不能取得預售許可證明等預售條件,預售合同無效)的風險為由,不愿履行締約義務的,屬于因出賣人原因而不能訂立房屋買賣合同的情形。

    (二)因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

    最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第四條第二款規(guī)定:因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

    責任編輯:youyou
    • 公開課
    • 輔導課程
    • 免費直播
    更多免費試聽課程點擊查看
    精品題
    上千道典型習題
    仿真模擬卷3
    攻克薄弱點
    智能組卷練習
    價格¥89
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 知識點題

    · 每日練習

    · 打卡筆記

    免費 掃碼免費做題
    學習社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考,加學習群共同進步!
    尋找學習搭子
    回到頂部
    折疊
    吉林省| 内江市| 瓮安县| 宁波市| 延长县| 柳河县| 东港市| 岚皋县| 宁阳县| 延长县| 龙川县| 亚东县| 密云县| 柳河县| 津南区| 梁平县| 鄱阳县| 金阳县| 且末县| 乌兰察布市| 盐亭县| 曲沃县| 兴义市| 内乡县| 旬阳县| 通城县| 深水埗区| 如东县| 定南县| 阿勒泰市| 开阳县| 楚雄市| 平乐县| 朝阳区| 尚义县| 西安市| 若尔盖县| 芜湖市| 蓬安县| 林周县| 麻城市|