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目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款、個人住房委托貸款和個人住房組合貸款。

1、個人住房公積金貸款，也稱商業(yè)貸款，是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；

2、個人住房委托貸款，也稱公積金貸款，是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；

3、個人住房組合貸款，也稱組合貸款，是前兩者的組合。