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　　答：同一權利人的多個商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于《房地產(chǎn)證》的合并或分割，應經(jīng)過重新測量并辦理變更登記手續(xù)；如屬多個權利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權合起來重新劃分實際上是重新轉讓，應當辦理轉移登記。