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    【房地產開發(fā)經營與管理】第十章 物業(yè)資產管理經典例題10

    2017-04-26 09:44 來源:建設工程教育網整理
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      以下習題來源于建設工程教育網網校“每日一練——免費在線測試”欄目,建設工程教育網網校老師針對房地產估價師考試重要考點知識點舉出典型例題,并提供詳細答案解析,供大家深入理解考點,結合習題掌握知識點,在備戰(zhàn)路上知己知彼,百戰(zhàn)不殆。

    每日一練——免費在線測試

      下列關于零售商業(yè)物業(yè)租金的表述中,錯誤的是(?。?/font>

      A、設置百分比租金的目的是讓業(yè)主分享部分經營成果,激勵其更好地管理物業(yè)

      B、知名度大的主要租戶,往往繳納的單位面積租金較低,且租金調整的時間間隔較長

      C、百分比租金的基數(shù)通常是年總營業(yè)額,或年總營業(yè)額中超出某一基礎營業(yè)額之外的

      D、營業(yè)額高但毛利水平較低的租戶,其百分比租金的百分比設置往往較高

      【本題 1 分,建議 1 分鐘內完成本題】

      【正確答案】 D

      【答案解析】 本題考查的是零售商業(yè)物業(yè)的租金。選項D錯誤,毛利低則其租金的百分比設置也低。參見教材P361。

      溫馨提示:針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,可以在建設工程教育網房地產估價師論壇板塊進行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問(購課學員享受答疑板服務>>),最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎,在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。

    本文是建設工程教育網原創(chuàng)文章,轉載請注明來自建設工程教育網。
    我要糾錯】 責任編輯:lala
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