以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點，結(jié)合習(xí)題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　政府對企業(yè)投資項目進行核準(zhǔn)評估時，重點評估的內(nèi)容有（?。?。

　　A、項目是否符合國家法律法規(guī)要求

　　B、項目是否符合保護生態(tài)環(huán)境的要求

　　C、項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求

　　D、項目是否符合該企業(yè)投資目標(biāo)實現(xiàn)的要求

　　E、項目是否符合該企業(yè)經(jīng)濟效益要求

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是可行性研究的工作階段。項目核準(zhǔn)評估的工作重點，除審查項目是否具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)條件外，還要確保項目符合以下要求：（1）符合國家法律法規(guī)；（2）符合國家及項目所在地國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（3）符合國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；（4）符合當(dāng)?shù)貐^(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求；（5）符合土地、水、能源的合理開發(fā)和有效利用要求，有利于促進環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境；（6）符合自然文化遺產(chǎn)、文物保護的有關(guān)政策，主要產(chǎn)品未對國內(nèi)市場形成壟斷，未影響國家及本市經(jīng)濟安全；（7）符合社會公眾利益，未對項目建設(shè)地及周邊地區(qū)的公眾利益產(chǎn)生重大不利影響。參見教材P252。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。