【房地產(chǎn)經(jīng)營與管理】第六章　經(jīng)濟評價指標(biāo)與方法典型例題7

2017-04-24 11:52 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

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　　以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點，結(jié)合習(xí)題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　下列關(guān)于房地產(chǎn)投資分析中成本的表述中，正確的是（?。?/font>

　　A、與財務(wù)報表中的成本完全不一樣

　　B、應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費用記錄來確定

　　C、與財務(wù)報表中的成本一樣

　　D、是對項目未來將要發(fā)生的費用的預(yù)測和估算

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是投資與成本。選項A是不完全一樣，而非完全不一樣；選項B，投資分析中使用的成本有很多是對擬實施項目未來將要發(fā)生的費用的預(yù)測和估算。參見教材P171。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。

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