2016年房估模擬預測題：房地產(chǎn)投資及其風險單項選擇題2

2016-03-28 13:56 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

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　　對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，（　）的持續(xù)時間。

　　A、收益為零

　　B、產(chǎn)生的收益超過其使用成本

　　C、凈收益大于零

　　D、收益率小于基準收益率

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，出租經(jīng)營收入大于運營費用，即凈收益大于零的持續(xù)時間。參見教材P7.

　　【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點進行考核】

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