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    2016年《制度與政策》基礎測試題判斷1-20題

    2016-03-18 16:12 來源:來源于網(wǎng)絡
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    2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當時,先學一步,快人一步,建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎測試題第一套:2016年《制度與政策》基礎測試題判斷11—20題,希望給您的學習帶來一定的幫助,2016年房地產(chǎn)估價師快速直達方案點擊查看>>

    判斷題(共40題,每題0.5分。請根據(jù)判斷結(jié)果,在答題卡上涂黑其相應的符號,用“√”表示正確,用“×”表示錯誤,不答不得分,判斷錯誤扣0.5分,本題總分最多扣至0分)

      1.國有土地依法屬于國家所有。因此,對國有土地不再頒發(fā)土地所有權證書。( ?。?/p>

      2.經(jīng)濟適用住房建設用地采取劃撥方式供應。 ( ?。?/p>

      3.依法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權的,應當由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。( )

      4.凡按規(guī)定繳納土地收益或補交土地出讓金的劃撥土地,其使用權轉(zhuǎn)讓后應按出讓土地管理。( ?。?/p>

      5.自拆自建行為,不屬于《城市房屋拆遷管理條例》調(diào)整的行為。 ( ?。?/p>

      6.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的被拆遷人包括被拆遷房屋的所有人和使用人。( ?。?/p>

      7.無論質(zhì)量問題是由勘察、設計、施工哪個單位造成的,房地產(chǎn)開發(fā)公司都應對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目對購房者承擔責任。( )

      8.因房屋質(zhì)量問題應給予購房者賠償?shù)?,房地產(chǎn)開發(fā)公司只賠償直接損失。( ?。?/p>

      9.以出讓方式取得國有土地使用權的,建設單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。( )

      10.經(jīng)有關部門批準,建設藝術造型有特殊要求的,其設計可以直接發(fā)包。( ?。?/p>

      11.房地產(chǎn)中介機構受委托代理銷售商品房時,不得收取傭金以外的其他費用。( ?。?/p>

      12.房地產(chǎn)抵押價值為抵押房地產(chǎn)在估價時點的市場價值,即假定未設立法定優(yōu)先受償權利下的市場價值。( ?。?/p>

      13.預告登記后,未經(jīng)預告登記權利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力。( ?。?/p>

      14.申請房屋登記時,申請登記材料不能提供原件的,應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。( ?。?/p>

      15.異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向異議登記申請人請求損害賠償。( ?。?/p>

      16.房屋租賃代理收費,以半個月至一個月成交租金額為標準,由雙方協(xié)商一次性收取。( ?。?/p>

      17.三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構不得從事公司上市、企業(yè)清算和司法鑒定的房地產(chǎn)估價業(yè)務。(  )

      18.房地產(chǎn)估價師注銷注冊可由當事人申請。 ( ?。?/p>

      19.業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。 ( ?。?/p>

      20.偶然所得,因為不是固定收入,所以不屬于個人所得稅的征收范圍。 ( ?。?br />

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    我要糾錯】 責任編輯:lala
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