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    2015房估師試題解析:可比實例有債權債務而估價對象沒有

    2015-11-05 16:54 來源:建設工程教育網(wǎng)整理
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      2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。

    2015房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總 

    建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導全面招生

    老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總

      可比實例有債權債務而估價對象沒有,統(tǒng)一財產(chǎn)范圍時,應將可比實例帶債權債務條件下的成交價格減去債務加上債券,統(tǒng)一為不帶債權債務的價格。()

      【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】錯誤

      【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是統(tǒng)一財產(chǎn)范圍。估價對象是“干凈”的房地產(chǎn),而選取的可比實例帶有債權債務時,統(tǒng)一財產(chǎn)范圍一般是統(tǒng)一到不帶債權債務的房地產(chǎn)范圍,并利用下列公式對價格進行換算處理:不帶債權債務的房地產(chǎn)價格=帶有債權債務的房地產(chǎn)價格-債權+債務。參見教材P183.

      【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(一)第58題考點相同。在基礎班第六章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

      到建設工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論

    房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。

    責任編輯:lala
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