2015年房地產估價師考試已經結束，小編為大家整理了2015年房地產估價師試題，以便核對答案。房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產估價師合格標準暫未公布，2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。報考2016年的房地產估價師學員們，建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產估價師考試成績查詢時間匯總　

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老師解析：2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　某房地產開發(fā)企業(yè)對一房地產開發(fā)項目進行分期開發(fā)，預計首期開發(fā)難以產生理想收益，但項目后期投資收益增加的可能性較大，從實物期權觀點看，該項目可能產生（）。

　　A.等待投資型期權

　　B.放棄型期權

　　C.成長型期權

　　D.柔性期權

　　【標準答案-建設工程教育網】C

　　【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是實物期權方法與房地產投資決策。成長型期權：盡管政府開始有意識的控制單一開發(fā)項目的規(guī)模，但仍然有地方政府希望通過出讓大型開發(fā)地塊，吸引大型開發(fā)商參與。例如，北辰集團2007年以92億元地價款獲得的長沙開福區(qū)新河三角洲地塊，出讓土地面積達78.5萬平方米，地上總建筑面積380萬平方米，地下建筑面積157萬平方米。該項目的開發(fā)商肯定要采用分期開發(fā)模式進行開發(fā)，因為首期開發(fā)通常很難產生理想的收益，其投入很可能與收益持平甚至大于收益，但對項目后期投資收益會有較大影響。實物期權觀點認為，該類型的開發(fā)項目可能產生成長型期權，因而可以對成長型期權進行估價，以確定是否進行投資。參見教材P245.

　　【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（四）第45題考點基本相同。在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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