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    房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記:竣工房屋價(jià)值

    2015-11-02 18:44 來源:來源于網(wǎng)絡(luò)
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      房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間一般在每年的10月中旬進(jìn)行,準(zhǔn)備參加2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的學(xué)員,為助力2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識(shí)點(diǎn),更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目!2016房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)已經(jīng)全面招生點(diǎn)擊查看>>

      房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記:竣工房屋價(jià)值

      竣工房屋價(jià)值(VBCt),指在報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值??⒐し课莸膬r(jià)值一般按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價(jià)值,也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風(fēng)設(shè)備等)的購置和安裝費(fèi)用;不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝,工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造,辦公和生活用家具的購置等費(fèi)用,購置土地的費(fèi)用,遷移補(bǔ)償費(fèi)和場地平整的費(fèi)用及城市建設(shè)配套投資??⒐し课輧r(jià)值一般按結(jié)算價(jià)格計(jì)算。

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