2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　房地產(chǎn)估價師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網(wǎng)校步伐，爭取一次直達(dá)考試。

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命

　　經(jīng)濟(jì)壽命：地上建筑物對房地產(chǎn)價值持續(xù)產(chǎn)生貢獻(xiàn)的時間周期(即凈收益大于零的持續(xù)時間)

　　開始時間：從地上建筑物竣工之日開始

　　終止時間：出租經(jīng)營收入大于運營費用

　　自然壽命：

　　開始時間：從地上建筑物竣工之日開始

　　終止時間：到建筑物的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備因自然老化或損壞而不能繼續(xù)保證安全使用為止的持續(xù)時間

　　【重點難點】自然壽命與經(jīng)濟(jì)壽命的關(guān)系

　　一般自然壽命要比經(jīng)濟(jì)壽命長(有空置的情況)

　　可以通過對建筑進(jìn)行更新改造，延長其自然壽命，從而獲得幾個經(jīng)濟(jì)壽命

　　房地產(chǎn)投資追求項目全壽命周期利益最大化

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!