2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19、20日，準(zhǔn)備參加2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考生正在緊張備考。為了幫助考生更好地進(jìn)行復(fù)習(xí)，理清歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助！

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單選題

土地利用時(shí)會(huì)受到土地用途、容積率、建筑高度等限制，這些限制條件在該宗土地的權(quán)益中屬于（ ）。

A、擁有的房地產(chǎn)權(quán)利

B、受其他房地產(chǎn)權(quán)利的限制情況

C、受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制

D、額外的利益或好處

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。房地產(chǎn)權(quán)利受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制情況，例如房地產(chǎn)使用管制（如對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的限制）、相鄰關(guān)系、被人民法院查封、異議登記等而使房地產(chǎn)使用或處分受到限制。參見教材P51。