2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案（判斷8-15題）

2015-10-27 19:38 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

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2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案（判斷8-15題）

11.建筑物的物質(zhì)折舊項目分為可修復(fù)項目和不可修復(fù)項目，若修復(fù)成本大于修復(fù)所帶來的房地產(chǎn)價值增值額，則該項目稱為不可修復(fù)項目。（）

【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確

【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是建筑物折舊的求取方法。物質(zhì)折舊項目分為可修復(fù)項目和不可修復(fù)項目兩類，預(yù)計修復(fù)成本小于或等于修復(fù)所能帶來的房地產(chǎn)價值增加額的，是可修復(fù)的；反之，是不可修復(fù)的。參見教材P305。

【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（一）第62題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第八章第04講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點。

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