2015年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》試題及答案（單選18-23題），由網校老師帶領專業(yè)房地產估價師考試教研組團隊完成，是目前網上有參考價值的房地產估價師答案！
老師針對每一道房地產估價師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀，提高您的估分準確度！2015年房地產估價師《經營與管理》答案及解析
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21. 某商鋪2014年的潛在毛租金收入為66萬元，空置和收租損失、運營費用分別為潛在毛租金收入的10%、30%，所得稅稅率為25%，則2014年該商鋪的凈經營收入為（）萬元。
A．29.70
B．34.65
C．39.60
D．59.40
【標準答案-建設工程教育網】C
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是收益性物業(yè)經營狀況的評估。凈經營收入＝潛在毛租金收入－空置和收租損失＋其他收入－運營費用＝66×（1－10%－30%）＝39.60萬元。參見教材P367。
【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（四）第50題考點基本相同。在基礎班第十章第03講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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