可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有哪些
2011年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》試題多項選擇題第8題
甲、乙兩個項目均為出售型住宅項目，開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有（?。?/p>
A．利潤總額
B．投資利潤率
C．資產(chǎn)負債率
D．財務凈現(xiàn)值
E．償債備付率
【答案】：AB
【建設工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：本題必須采用排除法。CE是清償能力指標，非盈利能力指標。D是動態(tài)盈利能力指標。參見教材P188。
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