2012年房地產估價師《基本制度與政策》試題綜合分析題第3題

　　甲房地產開發(fā)公司于2011年7月1日通過出讓方式取得一宗位于城市規(guī)劃區(qū)、用途為普通住宅的建設用地使用權。2012 年7月1日政府調整用地規(guī)劃，土地用途變更為綜合用地。2012年10月1日，該項目綜合樓建造至三層。銀行委托乙房地產估價機構對該在建綜合樓進行評估。

　　建設單位將綜合樓抵押應辦理（ ?。?。

　　A．預告登記

　　B．地役權登記

　　C．所有權初始登記

　　D．在建工程抵押登記

　　【答案】：D

　　【建設工程教育網權威解析】：以在建工程設定抵押的當事人應當申請在建工程抵押權設立登記。在建工程抵押可變更、轉讓。已經登記在建工程抵押權變更、轉讓或者消滅的，當事人應當申請變更登記、轉移登記、注銷登記。參見教材P119。

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