2011年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第32題

　　32．某宗工業(yè)用地面積為5000㎡，容積率為1.0，樓面地價為800元／㎡.若城市規(guī)劃部門批準將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價為3000元／㎡；居住用途建筑面積占60%，樓面地價為1000元／㎡.該宗地塊理論上應補交的地價為（ 　）萬元。
　　A．4000
　　B．5900 　
　　C．6800
　　D．7200
　　【正確答案】C
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】補地價（單價）=（40%×3000×8+60%×1000×8-800×1）=13600元/㎡
　　補地價（總價）=13600×5000=6800萬元。參見教材P386。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。

若您在房地產(chǎn)估價師學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論

　　推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案 

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試學習計劃表

　　房地產(chǎn)估價師試題及答案匯總（04年～10年）

　　關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)