房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

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　　采用假設開發(fā)法中的動態(tài)分析法評估某住宅在建工程的市場價值，預測取得在建工程后3個月開始建設，建設期1年，假設建成后3個月一次售出，同類住宅現(xiàn)行市場價格為8000元/m2，預測未來2年內同類住宅價格每年遞增5%。若折現(xiàn)率為12%，則該在建工程開發(fā)完成后房地產的現(xiàn)時價值為(　)元/m2。

　　A.7262

　　B.7380

　　C.7500

　　D.8670

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區(qū)別。8000(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(元/m2)。參見教材P340。