房地產(chǎn)估價師試題：建設用地使用權出讓計劃、方式和年限
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根據(jù)《物權法》，住宅建設用地使用權期間屆滿的，( )。
A.無償收回
B.給予補償收回
C.自動續(xù)期
D.屆滿前一年申請續(xù)期
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建設用地使用權出讓計劃、方式和年限。依據(jù)《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。參見教材P34。
責任編輯：辛靜
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- · 工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。( )
- · 國家可以提前收回建設用地使用權的情形有( )。
- · 經(jīng)營性國有土地使用權可以通過( )方式取得。
- · 下列用地，法定出讓年限為50年的有( )。
- · 非住宅建設用地使用權期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。
- · 某住宅用地出讓年限為50年，建設期為2年。建設期滿后，張某購買了其中一套住宅，持有10年后轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權年限為( )年。
- · 某游樂場按土地法定最高出讓年限取得土地使用權，經(jīng)營15年后轉(zhuǎn)讓，則取得該土地使用權的剩余使用年限是( )年。
- · 受讓人未繳清全部國有建設用地出讓價款的，不得按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設用地使用權證書。( )
- · 下列建設項目中，應采取招標等公開競價方式取得國有建設用地使用權的有( )。
- · 根據(jù)《物權法》，下列建設項目用地中，屬于應采用拍賣、招標或者掛牌方式出讓的有( )。
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