
房地產(chǎn)估價(jià)師試題:建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式和年限
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下列建設(shè)項(xiàng)目用地中,應(yīng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓的有( )。
A.科技產(chǎn)業(yè)園
B.青少年文化宮
C.垃圾填埋場(chǎng)
D.軍隊(duì)訓(xùn)練基地
E.中藥制造廠
【正確答案】AE
【答案解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式和年限。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。參見教材P29。

- · 工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地,應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。( )
- · 國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有( )。
- · 經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)可以通過( )方式取得。
- · 下列用地,法定出讓年限為50年的有( )。
- · 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請(qǐng)續(xù)期。
- · 某住宅用地出讓年限為50年,建設(shè)期為2年。建設(shè)期滿后,張某購(gòu)買了其中一套住宅,持有10年后轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權(quán)年限為( )年。
- · 某游樂場(chǎng)按土地法定最高出讓年限取得土地使用權(quán),經(jīng)營(yíng)15年后轉(zhuǎn)讓,則取得該土地使用權(quán)的剩余使用年限是( )年。
- · 受讓人未繳清全部國(guó)有建設(shè)用地出讓價(jià)款的,不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書。( )
- · 下列建設(shè)項(xiàng)目中,應(yīng)采取招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有( )。
- · 根據(jù)《物權(quán)法》,下列建設(shè)項(xiàng)目用地中,屬于應(yīng)采用拍賣、招標(biāo)或者掛牌方式出讓的有( )。