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已辦理了房屋所有權證的產(chǎn)權人，不能以房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格要求退房。(　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責任制度。對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格的，消費者有權要求退房，終止房屋買賣關系。購房人在商品房交付使用之后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這里的交付使用之后，是指辦理了交付使用手續(xù)之后，可以是房屋所有權證辦理之前，也可以是房屋所有權證辦理完備之后。參見教材P110。