學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程，2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

關(guān)于房地產(chǎn)投資特性的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

A、區(qū)位選擇異常重要

B、不易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

C、存在效益外溢

D、易受政策影響

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，房地產(chǎn)投資易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)投資的特性包括：(1)區(qū)位選擇異常重要;(2)適于進(jìn)行長(zhǎng)期投資;(3)需要適時(shí)的更新改造;(4)易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn);(5)變現(xiàn)性差;(6)易受政策影響;(7)依賴(lài)專(zhuān)業(yè)管理;(8)存在效益外溢和轉(zhuǎn)移。參見(jiàn)教材P7。