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    假設(shè)銀行一年期存款利率為2.28%,貸款利率為5.85%。

    2020-09-23 11:07 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    假設(shè)銀行一年期存款利率為2.28%,貸款利率為5.85%,投資市場的平均收益率為12%,房地產(chǎn)投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.6,則房地產(chǎn)投資的預(yù)期收益率為( )。

    A、4.42%

    B、8.11%

    C、8.13%

    D、9.54%

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是投資組合理論。預(yù)期收益率E(Rj)=2.28%+0.6×(12%-2.28%)=8.112%。注意無風(fēng)險(xiǎn)收益率在我國為一年期存款利率,在國外一般指國債收益。參見教材P25。


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