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房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的基本條件是房地產(chǎn)具有(　)和價(jià)值量大的特性。

A、獨(dú)一無(wú)二

B、供給有限

C、流動(dòng)性差

D、不可移動(dòng)

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的必要性。一種資產(chǎn)只有同時(shí)具有獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值較大兩個(gè)特性，才真正需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估。參見(jiàn)教材P11。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)的必要性”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】