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某宗房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上建造的，收益年限為48年，預(yù)計未來第一年的凈收益為16萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上增加2%，該類房地產(chǎn)的報酬率為9%，該宗房地產(chǎn)的價格為( )萬元。

A.258.53

B.269.1

C.222.20

D.219.12

【答案】D