學(xué)習是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

在房屋征收中，實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且所調(diào)換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價而評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值的，則( )。

A.價值時點為未來，估價對象為未來狀況

B.價值時點與房地產(chǎn)狀況均為現(xiàn)在

C.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況

D.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)在狀況

【答案】C

【試題解析】價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況下的情形。此種情形如評估期房的價值。在房屋征收中，補償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價而評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值就屬于這種情形。