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按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,( )居住用地是指設(shè)施齊全、環(huán)境良好,以多、中、高層住宅為主的用地。
A、一類
B、二類
C、三類
D、四類
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是城市用地分類。二類居住用地是指設(shè)施較齊全、環(huán)境良好,以多、中、髙層住宅為主的用地。

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- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。