學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列有關(guān)估價準(zhǔn)確性問題的描述，錯誤的是(　)。

A.合格估價師，也不可能得出完全相同的評估價值，只能得出近似評估價值

B.所有的評估價值都存在一定誤差，即：評估價值=真實(shí)價值+誤差

C.不能用一般物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)允許估價師有較大的，但又適度的誤差

D.理論上，評估價值的誤差一般是將它與合格估價師的重新估價結(jié)果進(jìn)行比較，實(shí)際中，是將其與真實(shí)價值進(jìn)行比較

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點(diǎn)。選項D錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準(zhǔn)確性，理論上是將它與真實(shí)價值進(jìn)行比較，實(shí)際中一般是將它與合格的估價師的重新估價結(jié)果進(jìn)行比較。參見教材P9～10。