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2012年，王某出租住房免征(　)。

A、營業(yè)稅

B、個人所得稅

C、房產(chǎn)稅

D、城鎮(zhèn)土地使用稅

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得稅按10%的稅率征收個人所得稅;對個人出租住房取得的收入，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。參見教材P261。