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    利用直線趨勢法預測某房地產價格,該城市該類房地產2009年~2015年的價格經過方程擬合得到直線趨勢方程Y=5744+563X,其中Y為商品住宅價格,X為時間,∑X=0。經驗證,該方程擬合度較高,則利用該方程預測該類商品住宅2016年的平均價格為( )元/m2。

    2019-10-24 15:22 來源:建設工程教育網
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    學習是一個不斷積累的過程,2019年房地產估價師考試備考已經開始,每天不間斷地練習能夠為即將到來的2019年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家?guī)砹?019年房地產估價師考試房地產基本制度與政策、房地產估價相關知識、房地產開發(fā)經營與管理和房地產估價理論與方法科目備考的練習題,大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年房地產估價師考試加分!

    利用直線趨勢法預測某房地產價格,該城市該類房地產2009年~2015年的價格經過方程擬合得到直線趨勢方程Y=5744+563X,其中Y為商品住宅價格,X為時間,∑X=0。經驗證,該方程擬合度較高,則利用該方程預測該類商品住宅2016年的平均價格為( )元/m2。

    A.9122

    B.9685

    C.7996

    D.8559

    『正確答案』C

    『答案解析』本題考查的是數學曲線擬合法。X取4,5744+563×4=7996。參見教材P385。


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