
學習是一個不斷積累的過程,2019年房地產估價師考試備考已經開始,每天不間斷地練習能夠為即將到來的2019年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家?guī)砹?019年房地產估價師考試房地產基本制度與政策、房地產估價相關知識、房地產開發(fā)經營與管理和房地產估價理論與方法科目備考的練習題,大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年房地產估價師考試加分!
下列估價活動中,屬于注冊房地產估價師權利的有( )。
A、依法查閱相關文件和證明材料
B、簽署房地產估價報告
C、收取委托單位的評估費
D、以個人名義承攬房地產估價業(yè)務
E、保證估價結果的客觀公正
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考查的是注冊房地產估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產估價師享有的權利:使用注冊房地產估價師名稱;在規(guī)定范圍內執(zhí)行房地產估價及相關業(yè)務;簽署房地產估價報告;發(fā)起設立房地產估價機構;保管和使用本人的注冊證書;對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護;參加繼續(xù)教育;獲得相應的勞動報酬;對侵犯本人權利的行為進行申訴。參見教材P195。

- · 2024年房地產估價師合格線預測及備考建議
- · 2024年房地產估價師報考相關資料準備
- · 在房地產投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。