
下列有關房地產(chǎn)法律法規(guī),表述正確的是( )。
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下列有關房地產(chǎn)法律法規(guī),表述正確的是( )。
A、《國有土地上房屋征收評估辦法》屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章
B、《住房公積金管理條例》是以國務院房地產(chǎn)行政主管部門的部長令頒布的
C、《國有土地上房屋征收與補償條例》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)
D、《廉租住房保障辦法》應屬于房地產(chǎn)的地方性法規(guī)
E、《城市商品房預售管理辦法》應屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章
【正確答案】 CE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)部門規(guī)章。選項A錯誤,《國有土地上房屋征收評估辦法》屬于規(guī)范性文件;選項B錯誤,《住房公積金管理條例》是以國務院令頒布的;選項D錯誤,《廉租住房保障辦法》屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章。參見教材P18。

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- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
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