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某投資者將其商鋪出租經(jīng)營，租期15年，預計第1年的凈租金收入為12萬元，且每年遞增5%，年租金均發(fā)生在年末，若折現(xiàn)率為5%，該商鋪凈租金收入的現(xiàn)值為(　)萬元。

A、91.76

B、142.40

C、150.94

D、171.43

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是復利計算。有限年期的等比年值換算為現(xiàn)值，則P=nA1/(1+i)。由題目可知，A1=12，i=5%，s=5%，n=15，則P=15×12/(1+5%)=171.43萬元。參見教材P160。