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    下列不確定性因素中,影響房地產(chǎn)置業(yè)投資項目財務評價結果的有( )。

    2019-09-02 11:50 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      學習是一個不斷積累的過程,2019年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習能夠為即將到來的2019年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年房地產(chǎn)估價師考試加分!

      下列不確定性因素中,影響房地產(chǎn)置業(yè)投資項目財務評價結果的有( )。

      A、權益投資比率

      B、空置率

      C、土地費用

      D、容積率

      E、運營費用

      【正確答案】 ABE

      【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素。對于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目,影響其投資經(jīng)濟效果的主要不確定性因素包括:購買價格、權益投資比率、租金水平、空置率、運營費用、有效面積系數(shù)和貸款利率等。參見教材P216。


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