下列關于房地產中介服務收費，表述錯誤的有(　)。

A、按照服務形式，房地產咨詢收費分為口頭咨詢費和書面咨詢費

B、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按一月至三月成交租金額標準，由雙方協商一次性收取

C、房地產估價采用差額定率累進計費

D、房地產估價收費一般按照評估總額的一定比例收取

E、實行獨家代理的由雙方協商，但房屋買賣代理收費最高不超過成交價格的0.5%

【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是房地產中介服務收費。房地產估價收費一般按照評估總額的一定比例收取。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，一般均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，一般按成交價格總額的一定比例收取。比例一般為0.5%～3%。參見教材P179。