適合采用假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況包括( )。
適合采用假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況包括( )。
A、在建工程
B、有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚未正式確定的待開發(fā)房地產(chǎn)
C、可重新裝飾裝修改造或改變用途的舊的房地產(chǎn)
D、可供開發(fā)建設(shè)的土地
E、市場交易活躍的房地產(chǎn)
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象。選項B難以采用假設(shè)開發(fā)法，因為規(guī)劃條件不明，難以確定未來開發(fā)完成后的價值;選項E適合采用比較法，是否也適合假設(shè)開發(fā)法，不明確。參見教材P338。
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