下列關于商品房銷售的表述中，正確的是(　)。

　　A 、 商品房買賣合同中約定的面積誤差不得超過3%

　　B 、 按何種面積計價，就按何種面積登記發(fā)證

　　C 、 按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積

　　D 、 商品房買賣合同對面積誤差無約定的，應據(jù)實計算房價款

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計價并不影響用建筑面積進行產(chǎn)權登記。按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。參見教材P133。