建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

對一個計算周期為20年的房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)金流分析時，若折現(xiàn)率始終為一個常數(shù)，那么該折現(xiàn)率(　)。

A、包含了對通貨膨脹的補(bǔ)償

B、不包含對通貨膨脹的補(bǔ)償

C、沒有實(shí)際意義

D、不能直接用于財務(wù)評價

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是通貨膨脹的影響。當(dāng)折現(xiàn)率不包含對通貨膨脹的補(bǔ)償時，房地產(chǎn)投資收入現(xiàn)金流的折現(xiàn)值才是一個常數(shù)。參見教材P179。