鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

利率的變化會(huì)給房地產(chǎn)投資信托的實(shí)際收益帶來(lái)?yè)p失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托。如果利率下降，就會(huì)引起債權(quán)組合價(jià)值的相對(duì)下降。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資信托基金風(fēng)險(xiǎn)及其管理。利率的變化會(huì)給REITs的實(shí)際收益帶來(lái)?yè)p失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托。如果利率上升，就會(huì)引起債權(quán)組合價(jià)值相對(duì)下降。參見(jiàn)教材P324。