瀑布跨過險(xiǎn)峻陡壁時(shí)，才顯得格外雄偉壯觀。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權(quán)必須是有償獲得，并領(lǐng)有國有土地使用權(quán)證。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)以及全部或部分在建建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)并申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)以及在建建筑物抵押權(quán)的首次登記，當(dāng)在建建筑物抵押價(jià)值包含土地使用權(quán)的價(jià)值時(shí)，該土地使用權(quán)必須是有償獲得，并領(lǐng)有國有土地使用證件。參見教材P310。