瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

新設項目法人融資形式的特點有(　)。

A、項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構(gòu)成

B、新設項目法人承擔相應的融資責任和風險

C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力

D、從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力

E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項目融資方案。新設項目法人融資形式的特點是：項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構(gòu)成;新設項目法人承擔相應的融資責任和風險;從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力。