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    物業(yè)的凈經(jīng)營收入等于潛在毛租金收入減去( )之和后

    2021-03-23 16:52 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    茫茫征程,唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題,大家可以通過每天做習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    物業(yè)的凈經(jīng)營收入等于潛在毛租金收入減去( )之和后,再加上其他收入的金額。

    A、抵押貸款還本付息額

    B、空置損失

    C、收租損失

    D、折舊

    E、運(yùn)營費(fèi)用

    【正確答案】 BCE

    【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評(píng)估。有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入,凈經(jīng)營收入=有效毛收入-運(yùn)營費(fèi)用。

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