山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

當根據(jù)業(yè)主可接受的最低收益水平確定的基礎租金高于市場租金時，為使基礎租金低于或與市場租金持平，應首先考慮降低(　)。

A、目標收益

B、貸款利息

C、運營費用

D、出租面積

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。當算出的基礎租金高于市場租金時，物業(yè)服務企業(yè)就要考慮降低運營費用以使基礎租金向下調(diào)整到市場租金的水平。參見教材P351。