鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

從科學(xué)可操作性上看，能夠用于判斷某估價報告的評估結(jié)論價值是否存在誤差的是(　)。

A、估價對象的真實價值

B、估價對象的重置成本

C、估價對象的實際成交價格

D、合格估價師的重新估價結(jié)果

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。房地產(chǎn)估價誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。注意題干中的“可操作性”這個重要的關(guān)鍵提示，沒有這個提示，選項A也是正確的，但是有了可操作性的限制，則只有選項D為正確答案。參見教材P9～10。