茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè)，其主要作用在于(　)。

A、體現(xiàn)估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力

B、反映估價(jià)師的職業(yè)道德

C、保護(hù)估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)

D、保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人

E、規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是估價(jià)假設(shè)。合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè)，反映了估價(jià)師的能力和職業(yè)道德，其作用一方面是規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu);另一方面是告知、提醒估價(jià)報(bào)告使用人在使用估價(jià)報(bào)告時(shí)注意，保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人。參見(jiàn)教材P35。