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    下列幾種權利,正確的優(yōu)先順序是( )。

    2021-03-15 16:28 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    下列幾種權利,正確的優(yōu)先順序是( )。

    A、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權>抵押權>其他債權

    B、抵押權>建筑工程承包人的優(yōu)先受償權>其他債權

    C、其他債權>建筑工程承包人的優(yōu)先受償權>抵押權

    D、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權>其他債權>抵押權

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是按權益狀況劃分的種類。承包人的優(yōu)先受償權不得對抗買受人。建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,不包括承包人因發(fā)包人違約帶來的損失??梢允褂门懦ń忸}。抵押權的償債順序,肯定是優(yōu)于一般債權的,所以可以排除選項CD,而優(yōu)先受償權的概念,顯示這種權利是最優(yōu)先的,可以再排除選項B。參見教材P72。

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